東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 | 築26年 | 53戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.8万円。周辺エリア平均（95.1万円）を8.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を66.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
200920152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.8万/㎡から2025年は102.8万/㎡へ、16年間で94.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均7,462万円です。4LDKが最も高く平均8,393万円、2LDKは平均5,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,947万 |
5,380万 |
6,980万 |
| 3LDK |
10件 |
7,462万 |
5,380万 |
9,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,980万 |
5,980万 |
5,980万 |
| 4LDK |
7件 |
8,393万 |
4,870万 |
11,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.49m² ～ 98.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
71.6万 |
- |
- |
- |
100.7万 |
112.0万 |
- |
102.8万 |
| 3LDK |
70.3万 |
70.3万 |
- |
87.7万 |
- |
- |
115.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
71.6万 |
70.3万 |
- |
91.3万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,480万 |
102.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
117.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,180万 |
120万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,200万 |
104.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,580万 |
109.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
123.93万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
10,980万 |
111.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,280万 |
84.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
11,480万 |
117.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
84.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
71.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,680万 |
72.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.85万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.85万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,870万 |
52.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。