セレアス美しが丘パティア
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 | 築21年 | 55戸
最新データ
2023年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.4万円。周辺エリア平均（95.1万円）より0.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を53.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
201320142015201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の75.5万/㎡から2023年は95.5万/㎡へ、10年間で26.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均6,880万円です。4LDKが最も高く平均8,247万円、2SLDKは平均6,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
6,250万 |
6,100万 |
6,550万 |
| 3LDK |
5件 |
6,880万 |
5,480万 |
7,580万 |
| 4LDK |
3件 |
8,247万 |
6,980万 |
8,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.01m² ～ 96.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
75.1万 |
- |
78.8万 |
88.0万 |
96.5万 |
| 4LDK |
75.5万 |
- |
- |
- |
- |
94.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
80.3万 |
74.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
98.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,880万 |
94.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,880万 |
94.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
88.02万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,100万 |
74.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,100万 |
74.73万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
78.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,550万 |
80.25万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.06万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
75.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。