陽輪台美しが丘マンション
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7 | 築48年
賃料の推移
8万7万6万5万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の64,500円から2018年には60,000円へ、7.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
1,040万 |
980万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 2K |
35.7万 |
31.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
31.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
ー |
30㎡〜 |
980万 |
31.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,100万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の43%）で、平均月額65,667円。2Kなら月額61,000円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
64,000円 |
1,893円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
57,000円 |
1,851円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
65,000円 |
2,110円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
64,000円 |
2,078円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
69,000円 |
2,240円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。