クリオ美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-20 | 築10年 | 26戸
最新データ
2023年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.2万円。周辺エリア平均（95.1万円）を20.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を85.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201720192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の92.7万/㎡から2023年は113.6万/㎡へ、6年間で22.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均8,108万円です。3LDKが最も高く平均8,108万円、2LDKは平均7,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
7,260万 |
6,480万 |
8,280万 |
| 3LDK |
10件 |
8,108万 |
6,280万 |
10,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-20 |
|---|
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.40m² ～ 88.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ美しが丘 |
2016 |
26戸 |
114.2万 |
8,480万 |
| ドレッセ美しが丘 |
2003 |
62戸 |
90.5万 |
6,790万 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 |
2000 |
53戸 |
102.8万 |
9,480万 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンション |
1986 |
44戸 |
78.4万 |
5,180万 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションＡ棟 |
1986 |
44戸 |
60.2万 |
5,280万 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションＢ棟 |
1986 |
27戸 |
47.8万 |
3,580万 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションＣ棟 |
1986 |
14戸 |
60.5万 |
3,990万 |
| ジオ美しが丘二丁目 |
2003 |
38戸 |
106.6万 |
7,980万 |
| ルーラルたまプラーザ |
1996 |
18戸 |
60.3万 |
3,080万 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン |
2013 |
123戸 |
125.5万 |
9,480万 |
| ドメスたまプラーザ |
1998 |
16戸 |
71.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
92.7万 |
- |
89.6万 |
87.2万 |
118.4万 |
114.2万 |
| 2LDK |
- |
87.3万 |
- |
- |
105.1万 |
111.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
114.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,780万 |
118.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,720万 |
110.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
111.53万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
10,300万 |
118.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
10,300万 |
118.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,800万 |
105.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.29万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,180万 |
92.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。