ジオ美しが丘二丁目
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 | 築23年 | 38戸
最新データ
2024年5月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.6万円。周辺エリア平均（95.1万円）を12.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を73.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2009201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.5万/㎡から2024年は112.2万/㎡へ、15年間で82.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均6,946万円です。3LDKが最も高く平均6,946万円、4LDKは平均6,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
6,946万 |
5,150万 |
9,980万 |
| 4LDK |
2件 |
6,040万 |
5,200万 |
6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.84m² ～ 91.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
85.3万 |
- |
75.8万 |
81.8万 |
84.7万 |
79.2万 |
124.8万 |
112.2万 |
| 4LDK |
- |
77.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
106.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
110.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,280万 |
119.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
128.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,280万 |
119.36万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,850万 |
126.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
78.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,140万 |
80.13万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
80.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
82.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,140万 |
80.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
82.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
87.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,150万 |
80.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
88.49万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
92.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
87.21万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,890万 |
75.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
77.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
79.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
85.25万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.92万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.23万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.35万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.02万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.24万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,200万 |
56.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。