メゾン・ド・ペルミの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、11年間で38.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は26,000〜25,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

1R

29件

259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	29件	259万	198万	380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階（14.3万円）と比べて3.0万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

14.3万/㎡

15件

3階以上

17.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-2
築年月	1984年12月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	14.53m² ～ 16.50m²
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荒畑駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立村雲小学校

中学校

名古屋市立円上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ペルミ	1984	29戸	21.2万	350万
グローリアス御器所	1995	14戸	44.5万	3,399万
御器所スカイマンション	1985	34戸	22.6万	1,980万
エイペックス名古屋御器所	2008	39戸	45.7万	1,120万
メイツ御器所シティヴェルデ	2005	39戸	45.0万	4,180万
アルカディア御器所	1995	28戸	20.5万	340万
ゼスタ鶴舞	2014	18戸	61.6万	6,480万
サンマンションアトレ御器所３	2000	17戸	34.7万	2,990万
モアグレース御器所	2008	25戸	47.6万	4,200万
御器所二丁目パークマンション	1987	30戸	36.3万	2,599万
プラセシオン昭和御器所	2023	28戸	-	-

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
1R	13.0万	14.4万	13.4万	14.6万	17.0万	19.7万	20.0万	19.1万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	1R	15㎡〜	280万	17.01万/㎡
2025年11月	低層	1R	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2024年6月	中層	1R	15㎡〜	380万	23.08万/㎡
2024年6月	中層	1R	15㎡〜	350万	21.26万/㎡
2024年5月	高層	1R	15㎡〜	310万	18.79万/㎡
2024年2月	中層	1K	10㎡〜	270万	18.59万/㎡
2024年1月	高層	1R	15㎡〜	280万	17.01万/㎡
2023年4月	高層	1R	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2023年10月	高層	1R	15㎡〜	310万	18.79万/㎡
2022年10月	中層	1R	15㎡〜	280万	17.01万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	225万	13.64万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	220万	13.34万/㎡
2019年12月	中層	1R	15㎡〜	275万	16.67万/㎡
2018年4月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2017年9月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2017年8月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.58万/㎡
2017年12月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2016年6月	高層	1R	15㎡〜	209万	12.69万/㎡
2016年2月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2015年6月	高層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2015年6月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2015年12月	高層	1R	15㎡〜	250万	15.18万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	200万	12.15万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	198万	12.03万/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年2月	低層	1R	15㎡〜	295万	17.92万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.97万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡
2014年10月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額26,756円。1Rなら月額26,906円が相場です。

ワンルーム

26,756円

21,000〜42,000円

1R

26,906円

23,000〜30,000円

全 142 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,636円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,026円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,639円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,761円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,026円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,639円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,639円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2024年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,454円/㎡
2023年9月	高層	1R	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,454円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,394円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,576円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,518円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,246円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,396円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,457円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,336円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,639円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。