メイツ御器所シティヴェルデ
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目4-3 | 築21年 | 39戸
最新データ
2020年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（44.4万円）を1.4%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を17.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2020年は44.5万/㎡へ、7年間で34.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均3,895万円です。4LDKが最も高く平均3,895万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 4LDK |
4件 |
3,895万 |
3,240万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.45m² ～ 101.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
- |
41.0万 |
44.5万 |
| 3LDK |
33.2万 |
31.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
43.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
43.44万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,240万 |
38.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.36万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。