グローリアス御器所の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、9年間で63.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,655万	1,850万	3,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（27.2万円）と比べて13.6万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

27.2万/㎡

3件

4-7階

40.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +13.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	75.01m² ～ 76.52m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	安藤建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荒畑駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩4分

学区情報

小学校

名古屋市立村雲小学校

中学校

名古屋市立円上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス御器所	1995	14戸	44.5万	3,399万
メゾン・ド・ペルミ	1984	29戸	21.2万	350万
御器所スカイマンション	1985	34戸	22.6万	1,980万
エイペックス名古屋御器所	2008	39戸	45.7万	1,120万
ゼスタ鶴舞	2014	18戸	61.6万	6,480万
アルカディア御器所	1995	28戸	20.5万	340万
メイツ御器所シティヴェルデ	2005	39戸	45.0万	4,180万
アピエス御器所	1994	12戸	41.0万	2,599万
シャリエ鶴舞クイーンズフォート	2006	24戸	45.4万	3,180万
ロイヤルヴィラ鶴舞	1980	9戸	-	-
御器所二丁目パークマンション	1987	30戸	36.3万	2,599万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2023	2024
3LDK	27.2万	29.8万	44.5万	44.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,399万	44.52万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,399万	44.52万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,399万	44.52万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.8万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.67万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。