ゼスタ鶴舞
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 | 築12年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均（38.6万円）を59.5%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を61.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の54.1万/㎡から2024年は61.6万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
6,112万 |
5,980万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.97m² ～ 115.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡谷鋼機 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
54.1万 |
54.1万 |
59.1万 |
61.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
61.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.12万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
51.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
51.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
6,270万 |
54.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。