御器所二丁目パークマンション
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目1-3 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2022年は36.3万/㎡へ、9年間で75.6%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では77.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,873万 |
1,380万 |
2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 84.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 御器所二丁目パークマンション |
1987 |
30戸 |
36.3万 |
2,599万 |
| ライオンズマンション御器所 |
2005 |
29戸 |
54.1万 |
4,598万 |
| 宝荒畑ハイツ |
1984 |
15戸 |
26.4万 |
1,880万 |
| エイペックス名古屋御器所 |
2008 |
39戸 |
45.7万 |
1,120万 |
| モアグレース御器所 |
2008 |
25戸 |
47.6万 |
4,200万 |
| モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス |
2017 |
25戸 |
82.1万 |
9,400万 |
| サンマンションアトレ御器所３ |
2000 |
17戸 |
34.7万 |
2,990万 |
| 御器所スカイマンション |
1985 |
34戸 |
22.6万 |
1,980万 |
| メゾン・ド・ペルミ |
1984 |
29戸 |
21.2万 |
350万 |
| ベリスタ御器所 |
2009 |
30戸 |
55.3万 |
3,999万 |
| グローリアス御器所 |
1995 |
14戸 |
44.5万 |
3,399万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
19.3万 |
22.1万 |
20.5万 |
27.6万 |
36.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.27万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.26万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。