モアグレース御器所
愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 | 築18年 | 25戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均（45.9万円）を3.8%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を24.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.5万/㎡から2025年は47.6万/㎡へ、14年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,299万円です。3SLDKが最も高く平均3,514万円、3LDKは平均3,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,299万 |
2,980万 |
3,860万 |
| 3SLDK |
5件 |
3,514万 |
3,450万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.02m² ～ 88.50m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
44.2万 |
40.8万 |
43.4万 |
42.0万 |
- |
38.2万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
43.2万 |
45.8万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
47.58万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,470万 |
43.14万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,450万 |
42.89万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.39万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,275万 |
41.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
44.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,860万 |
49.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。