宝荒畑ハイツ
愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目6-8 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、7年間で46.8%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,935万 |
1,798万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 71.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝荒畑ハイツ |
1984 |
15戸 |
26.4万 |
1,880万 |
| モアグレース御器所 |
2008 |
25戸 |
47.6万 |
4,200万 |
| ライオンズマンション御器所 |
2005 |
29戸 |
54.1万 |
4,598万 |
| 御器所二丁目パークマンション |
1987 |
30戸 |
36.3万 |
2,599万 |
| サンマンションアトレ御器所３ |
2000 |
17戸 |
34.7万 |
2,990万 |
| エイペックス名古屋御器所 |
2008 |
39戸 |
45.7万 |
1,120万 |
| ベリスタ御器所 |
2009 |
30戸 |
55.3万 |
3,999万 |
| 御器所スカイマンション |
1985 |
34戸 |
22.6万 |
1,980万 |
| モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス |
2017 |
25戸 |
82.1万 |
9,400万 |
| メゾン・ド・ペルミ |
1984 |
29戸 |
21.2万 |
350万 |
| グローリアス御器所 |
1995 |
14戸 |
44.5万 |
3,399万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.0万 |
28.5万 |
26.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.22万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
27.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。