アーバンビュー川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 | 築22年 | 33戸
最新データ
2025年9月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均（58.1万円）より20.8%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より26.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.4万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、16年間で11.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・39件）で、平均3,109万円です。4LDKが最も高く平均3,904万円、3LDKは平均3,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
39件 |
3,109万 |
2,280万 |
4,198万 |
| 4LDK |
5件 |
3,904万 |
3,480万 |
4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.42m² ～ 108.49m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
36.1万 |
- |
- |
- |
46.1万 |
| 3LDK |
38.9万 |
37.3万 |
37.4万 |
- |
52.7万 |
44.3万 |
51.8万 |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,998万 |
46.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
51.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
51.48万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,948万 |
52.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
51.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
52.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
52.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,098万 |
54.13万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
47.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,198万 |
55.45万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.73万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.65万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,970万 |
39.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,970万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,860万 |
37.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,860万 |
37.78万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,860万 |
37.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.04万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.4万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.45万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.1万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.69万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
39.85万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.21万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.64万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。