パークコート大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 | 築24年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.9万円。周辺エリア平均（75.3万円）を32.7%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20122013201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.5万/㎡から2025年は101.6万/㎡へ、13年間で50.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均8,230万円です。3LDKが最も高く平均8,230万円、2LDKは平均4,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,747万 |
4,380万 |
4,980万 |
| 3LDK |
6件 |
8,230万 |
6,380万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.87m² ～ 112.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークコート大倉山 |
2002 |
20戸 |
99.9万 |
8,680万 |
| ナビウス大倉山 |
1997 |
28戸 |
83.2万 |
6,100万 |
| シャトレ大倉山 |
1978 |
28戸 |
60.2万 |
3,280万 |
| 大倉山アーバンライフ |
1987 |
58戸 |
60.6万 |
1,780万 |
| 藤和シティコープ大倉山駅前 |
1993 |
57戸 |
47.1万 |
840万 |
| 大倉山ソルプレイス |
2002 |
162戸 |
97.7万 |
7,480万 |
| 藤和シティコープ大倉山 |
1982 |
33戸 |
70.4万 |
2,990万 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 |
1990 |
190戸 |
85.1万 |
13,800万 |
| 大倉山スカイハイツ |
1978 |
59戸 |
78.7万 |
5,480万 |
| フォルム大倉山 |
2001 |
38戸 |
81.0万 |
6,180万 |
| 東急ドエルアルス大倉山アネックス |
1991 |
15戸 |
60.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
73.7万 |
- |
97.2万 |
101.6万 |
| 2LDK |
67.5万 |
- |
70.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,680万 |
99.89万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
103.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,380万 |
96.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
103.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
91.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
73.71万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
67.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。