パークコート大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20122013201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.5万/㎡から2025年は101.6万/㎡へ、13年間で50.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均8,794万円です。3LDKが最も高く平均8,794万円、2LDKは平均6,275万円です。
2LDK
6,275万
3件
3LDK
8,794万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 6,275万 | 5,948万 | 6,808万 |
| 3LDK | 6件 | 8,794万 | 8,069万 | 9,479万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
90.8万/㎡
4-7階
2件
70.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目41-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 112.94m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート大倉山 | 2002 | 20戸 | 99.9万 | 8,680万 |
| ナビウス大倉山 | 1997 | 28戸 | 83.2万 | 6,100万 |
| シャトレ大倉山 | 1978 | 28戸 | 60.2万 | 3,280万 |
| 大倉山アーバンライフ | 1987 | 58戸 | 60.6万 | 1,780万 |
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 1993 | 57戸 | 47.1万 | 840万 |
| 大倉山ソルプレイス | 2002 | 162戸 | 97.7万 | 7,480万 |
| 藤和シティコープ大倉山 | 1982 | 33戸 | 70.4万 | 2,990万 |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 | 1990 | 190戸 | 85.1万 | 13,800万 |
| 大倉山スカイハイツ | 1978 | 59戸 | 78.7万 | 5,480万 |
| フォルム大倉山 | 2001 | 38戸 | 81.0万 | 6,180万 |
| 東急ドエルアルス大倉山アネックス | 1991 | 15戸 | 60.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 73.7万 | - | 97.2万 | 101.6万 |
| 2LDK | 67.5万 | - | 70.3万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,680万 | 99.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,380万 | 96.44万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 103.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 91.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.6万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 73.71万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。