大倉山アーバンライフ

神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目1-25 | 築39年 | 58戸

推定相場

大倉山アーバンライフ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20142017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、11年間で26.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万9万6万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の54,333円から2025年には66,600円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・7件）で、平均975万円です。1LDKが最も高く平均1,933万円、STUDIOは平均943万円です。

STUDIO

3件

943万

7件

975万

1LDK

4件

1,933万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
STUDIO	3件	943万	900万	980万
1R	7件	975万	780万	1,780万
1LDK	4件	1,933万	1,780万	2,190万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目1-25
築年月	1987年2月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
専有面積	16.20m² ～ 38.09m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	太平工業
管理会社	日本管財住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩1分

🚉

菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立大綱小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山アーバンライフ	1987	58戸	60.6万	1,780万
藤和シティコープ大倉山駅前	1993	57戸	47.1万	840万
コスモスクエア大倉山	1991	64戸	81.4万	4,300万
サンヴィレッジ大倉山	1993	19戸	79.2万	2,680万
サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館	1993	10戸	-	-
第２メゾンドそれいゆ	1984	9戸	43.5万	2,180万
グランドメゾン大倉山	1996	23戸	72.0万	4,780万
大倉山スカイハイツ	1978	59戸	78.7万	5,480万
ユースフル・大倉山	1986	25戸	46.7万	680万
大倉山ヒルタウン４号館	1975	11戸	57.9万	5,880万
大倉山ヒルタウン１号館	1975	15戸	86.3万	12,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025
1R	48.1万	-	39.1万	54.0万	-	-	52.5万	60.6万
1LDK	-	60.3万	46.7万	46.7万	-	-	57.5万	-
STUDIO	-	-	-	-	44.8万	41.8万	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	1R	25㎡〜	1,780万	60.65万/㎡
2023年6月	中層	1R	15㎡〜	850万	52.47万/㎡
2023年12月	高層	1LDK	35㎡〜	2,190万	57.5万/㎡
2020年1月	中層	STUDIO	20㎡〜	900万	41.79万/㎡
2019年12月	中層	STUDIO	20㎡〜	950万	44.11万/㎡
2019年12月	中層	STUDIO	20㎡〜	980万	45.5万/㎡
2018年7月	中層	1R	15㎡〜	850万	52.47万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	880万	54.32万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	895万	55.25万/㎡
2018年3月	高層	1LDK	35㎡〜	1,780万	46.74万/㎡
2017年5月	中層	1R	20㎡〜	790万	39.13万/㎡
2017年12月	高層	1LDK	35㎡〜	1,780万	46.74万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	30㎡〜	1,980万	60.3万/㎡
2014年11月	中層	1R	15㎡〜	780万	48.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の28%）で、平均月額54,625円。2DKなら月額93,680円が相場です。

ワンルーム

54,625円

49,000〜69,000円

56,625円

50,000〜65,000円

56,133円

50,000〜60,000円

75,333円

73,000〜80,000円

2DK

93,680円

79,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

86件

8〜10万

15件

10〜15万

9件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	2DK	40㎡〜	107,000円	2,419円/㎡
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,529円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,284円/㎡
2025年7月	低層	1K	15㎡〜	53,000円	3,272円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,333円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,545円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	56,000円	3,457円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,529円/㎡
2025年10月	中層	2DK	40㎡〜	102,000円	2,306円/㎡
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,529円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,027円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,859円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,395円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,243円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,529円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	3,333円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,014円/㎡
2024年2月	低層	2DK	35㎡〜	87,000円	2,329円/㎡
2024年2月	低層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,410円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,321円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,143円/㎡
2024年1月	中層	2DK	35㎡〜	82,000円	2,196円/㎡
2024年1月	低層	2DK	40㎡〜	97,000円	2,193円/㎡
2024年1月	中層	2DK	35㎡〜	98,000円	2,624円/㎡
2024年1月	低層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,261円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,210円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,529円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,243円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,704円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。