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コスモスクエア大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-14 | 築35年 | 64戸

推定相場
コスモスクエア大倉山
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均(77.4万円)を5.3%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を30.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20142016201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.4万/㎡から2025年は84.3万/㎡へ、11年間で33.0%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の44%・7件)で、平均3,711万円です。4LDKが最も高く平均7,215万円、2LDKは平均3,711万円です。
2LDK
7件
3,711万
3LDK
5件
5,062万
4LDK
4件
7,215万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,711万 2,880万 4,598万
3LDK 5件 5,062万 4,490万 5,480万
4LDK 4件 7,215万 6,500万 7,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は77.6万円で、1-5階(68.1万円)と比べて9.5万円(+14.0%)高くなっています。
1-5階
68.1万/㎡
14件
6-10階
77.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-14
築年月1991年1月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数64戸
専有面積47.20m² ~ 107.52m²
分譲会社アール・エフ・ジー
施工会社東海興産
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモスクエア大倉山 1991 64戸 81.4万 4,300万
グランドメゾン大倉山 1996 23戸 72.0万 4,780万
ユースフル・大倉山 1986 25戸 46.7万 680万
グランドメゾン大倉山テラス 2010 61戸 136.6万 8,280万
大倉山アーバンライフ 1987 58戸 60.6万 1,780万
ハイタウン大倉山第参 1987 28戸 52.0万 900万
大明大倉山マンション 1981 5戸 - -
大倉山スカイハイツ 1978 59戸 78.7万 5,480万
藤和シティコープ大倉山駅前 1993 57戸 47.1万 840万
サンヴィレッジ大倉山B号館 1993 10戸 - -
サンヴィレッジ大倉山 1993 19戸 79.2万 2,680万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202020212025
2LDK 63.4 69.7 61.0 59.7 - - 65.2 84.3
4LDK - - - - - 61.9 72.4 -
3LDK - - 68.0 72.2 68.2 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2LDK 50㎡〜 4,300万 81.44万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 50㎡〜 4,598万 87.09万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 105㎡〜 7,780万 72.36万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 105㎡〜 7,780万 72.36万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 65㎡〜 4,380万 65.18万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 105㎡〜 6,800万 63.25万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 105㎡〜 6,500万 60.46万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.22万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 65㎡〜 5,170万 76.94万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 65㎡〜 4,490万 66.82万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 50㎡〜 3,150万 59.66万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 4,890万 72.77万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 5,480万 68.02万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 45㎡〜 2,880万 61.02万/㎡
2015年4月 高層 2LDK 50㎡〜 3,680万 69.7万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 45㎡〜 2,990万 63.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額132,667円
2LDK
132,667円
124,000〜139,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 中層 2LDK 50㎡〜 135,000円 2,557円/㎡
2015年4月 高層 2LDK 50㎡〜 139,000円 2,633円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 50㎡〜 124,000円 2,349円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。