藤和シティコープ大倉山駅前
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10 | 築33年 | 57戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201320162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.5万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、12年間で5.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万6万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の55,333円から2025年には58,800円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・23件）で、平均954万円です。1Rが最も高く平均999万円、1Kは平均954万円です。
1R
999万
7件
1K
954万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 999万 | 688万 | 1,456万 |
| 1K | 23件 | 954万 | 716万 | 1,204万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 16.25m² ～ 21.67m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 1993 | 57戸 | 47.1万 | 840万 |
| 大倉山アーバンライフ | 1987 | 58戸 | 60.6万 | 1,780万 |
| サンヴィレッジ大倉山 | 1993 | 19戸 | 79.2万 | 2,680万 |
| サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館 | 1993 | 10戸 | - | - |
| 第２メゾンドそれいゆ | 1984 | 9戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| コスモスクエア大倉山 | 1991 | 64戸 | 81.4万 | 4,300万 |
| 大倉山ヒルタウン４号館 | 1975 | 11戸 | 57.9万 | 5,880万 |
| 大倉山ヒルタウン１号館 | 1975 | 15戸 | 86.3万 | 12,480万 |
| グランドメゾン大倉山 | 1996 | 23戸 | 72.0万 | 4,780万 |
| ガーデンテラス大倉山プレミアム | 2019 | - | - | - |
| グランドメゾン大倉山テラス | 2010 | 61戸 | 136.6万 | 8,280万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
29件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 45.0万 | 46.4万 | - | 48.3万 | 52.7万 | 45.0万 | 49.1万 | 47.8万 |
| 1R | 47.1万 | - | 68.1万 | - | - | - | 43.1万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 840万 | 47.06万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 820万 | 48.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 680万 | 40.26万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 49.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 750万 | 42.79万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 46.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 820万 | 48.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 700万 | 41.45万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 980万 | 58.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 800万 | 47.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 800万 | 49.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 51.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 780万 | 46.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 820万 | 48.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 880万 | 52.11万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 820万 | 48.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 690万 | 42.47万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,150万 | 68.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 820万 | 48.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 850万 | 48.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 750万 | 42.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 49.62万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 44.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 760万 | 45万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 840万 | 49.74万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 690万 | 40.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 46.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 800万 | 45.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 760万 | 45万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 980万 | 55.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（97件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額54,782円。1Kなら月額54,782円が相場です。
ワンルーム
53,000〜53,000円
53,000円
1R
50,000〜62,000円
57,125円
1K
43,000〜70,000円
54,782円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
85件
全 97 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,552円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,677円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,327円/㎡ |
他 67 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。