サンヴィレッジ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目4-14 | 築33年 | 19戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,000〜104,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,536万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,536万 | 2,116万 | 2,811万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 33.84m² ～ 40.46m² |
| 施工会社 | 丸山工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴィレッジ大倉山 | 1993 | 19戸 | 79.2万 | 2,680万 |
| サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館 | 1993 | 10戸 | - | - |
| 第２メゾンドそれいゆ | 1984 | 9戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| 大倉山ヒルタウン４号館 | 1975 | 11戸 | 57.9万 | 5,880万 |
| 大倉山ヒルタウン１号館 | 1975 | 15戸 | 86.3万 | 12,480万 |
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 1993 | 57戸 | 47.1万 | 840万 |
| ヒルズ大倉山 | 1986 | 62戸 | 72.1万 | 5,480万 |
| 大倉山アーバンライフ | 1987 | 58戸 | 60.6万 | 1,780万 |
| 大倉山ヒルタウン６号館 | 1975 | 18戸 | 44.8万 | 6,480万 |
| グランドメゾン大倉山テラス | 2010 | 61戸 | 136.6万 | 8,280万 |
| 大倉山ヒルタウン８号館 | 1977 | 12戸 | 65.5万 | 9,480万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.8万 | 82.2万 | 79.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 79.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 82.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,750万 | 46.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額106,581円。
1LDK
97,000〜120,000円
106,581円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
27件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 109,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 108,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 104,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 109,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 109,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 99,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 99,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 108,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 100,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 115,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 115,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 103,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,923円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 109,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 109,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 109,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 112,000円 | 2,796円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 112,000円 | 2,869円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 115,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,143円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。