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フォルム大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 | 築25年 | 38戸

推定相場
フォルム大倉山
最新データ
2024年4月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は81.0万円。周辺エリア平均（63.9万円）を26.9%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を29.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201120142017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.6万/㎡から2024年は81万/㎡へ、13年間で40.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均5,727万円です。3LDKが最も高く平均5,727万円、4LDKは平均5,311万円です。
3LDK
17件
5,727万
4LDK
5件
5,311万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 5,727万 4,480万 6,480万
4LDK 5件 5,311万 4,480万 5,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.4万円で、1-2階（65.1万円）と比べて8.3万円（+12.7%）高くなっています。
1-2階
65.1万/㎡
6件
3階以上
73.4万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積67.80m² ～ 88.28m²
分譲会社明豊エンタープライズ コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォルム大倉山 2001 38戸 81.0万 6,180万
プラウド大倉山ディアージュ 2016 40戸 115.8万 8,480万
ナイスアーバン大倉山 1994 23戸 76.8万 4,380万
パレ・ド大倉山 1979 17戸 33.2万 1,580万
大倉山ハイム２号棟 1973 143戸 49.2万 6,580万
大倉山ソルプレイス 2002 162戸 97.7万 7,480万
大倉山ハイム１号棟 1973 157戸 67.5万 8,380万
コーポ大倉山 1979 6戸 36.3万 1,280万
ミオカステーロ大倉山 2024 31戸 - -
メゾン・ド・アンティーム 1988 36戸 34.6万 830万
ソフィア大倉山エルグランデ 1997 92戸 77.9万 5,580万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202120232024
3LDK 62.1万 81.0万 70.7万 74.1万 71.8万 - 78.4万 81.0万
4LDK - - - 65.2万 - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 81.02万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.4万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 85㎡〜 5,480万 62.08万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.85万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 85㎡〜 5,799万 65.96万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.4万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.43万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 85㎡〜 5,998万 68.22万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 85㎡〜 5,400万 61.42万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.4万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,880万 63.98万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,130万 67.26万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.74万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.4万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.4万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,130万 67.26万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 75㎡〜 6,480万 84.96万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.09万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 75㎡〜 6,480万 84.96万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.09万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 85㎡〜 5,480万 62.08万/㎡
2012年2月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 52.87万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 80㎡〜 4,880万 57.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。