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ナイスアーバン大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目11-36 | 築32年 | 23戸

推定相場
ナイスアーバン大倉山
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（63.9万円）を20.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を23.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.4万/㎡から2025年は76.8万/㎡へ、8年間で38.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均3,758万円です。3LDKが最も高く平均3,758万円、2SLDKは平均3,280万円です。
2SLDK
2件
3,280万
3LDK
20件
3,758万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,280万 3,280万 3,280万
3LDK 20件 3,758万 3,130万 4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は70.4万円で、1-2階（60.7万円）と比べて9.7万円（+16.0%）高くなっています。
1-2階
60.7万/㎡
15件
3階以上
70.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目11-36
築年月1994年10月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数23戸
専有面積57.02m² ～ 69.70m²
分譲会社ナイス
施工会社東洋建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩9分
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩21分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン大倉山 1994 23戸 76.8万 4,380万
プラウド大倉山ディアージュ 2016 40戸 115.8万 8,480万
パレ・ド大倉山 1979 17戸 33.2万 1,580万
フォルム大倉山 2001 38戸 81.0万 6,180万
コーポ大倉山 1979 6戸 36.3万 1,280万
大倉山ハイム２号棟 1973 143戸 49.2万 6,580万
ミオカステーロ大倉山 2024 31戸 - -
メゾン・ド・アンティーム 1988 36戸 34.6万 830万
大倉山ハイム３号棟 1978 107戸 67.3万 4,990万
メゾン・ド・エスティーム 1988 26戸 40.3万 650万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル 2003 49戸 86.7万 6,680万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 54.9万 60.9万 60.5万 - 66.3万 72.4万 74.7万 76.8万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 4,380万 76.82万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 4,380万 76.82万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 55㎡〜 4,390万 76.99万/㎡
2024年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 4,490万 73.03万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 55㎡〜 3,680万 64.54万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 55㎡〜 4,580万 80.33万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 4,580万 80.33万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 55㎡〜 3,680万 64.54万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 66.3万/㎡
2021年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 53.35万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 53.35万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,480万 61.04万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,480万 61.04万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,380万 56.46万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,780万 66.3万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 55㎡〜 3,280万 57.53万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,380万 56.46万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,280万 57.53万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,860万 64.48万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 55㎡〜 3,680万 64.54万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 55㎡〜 3,500万 61.39万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 55㎡〜 3,480万 61.04万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,130万 54.9万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 55㎡〜 3,190万 55.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。