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ナビウス大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目56-22 | 築29年 | 28戸

推定相場
ナビウス大倉山
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は83.2万円。周辺エリア平均(75.3万円)を10.4%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
201620172018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の63万/㎡から2025年は81.7万/㎡へ、9年間で29.6%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均4,846万円です。3LDKが最も高く平均4,846万円、2DKは平均3,330万円です。
2DK
4件
3,330万
3LDK
5件
4,846万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 3,330万 2,980万 3,480万
3LDK 5件 4,846万 4,180万 6,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.2万円で、1-3階(69.4万円)と比べて10.8万円(+15.6%)高くなっています。
1-3階
69.4万/㎡
7件
4-7階
80.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目56-22
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積43.38m² ~ 87.56m²
分譲会社旭化成
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩5分

学区情報

小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナビウス大倉山 1997 28戸 83.2万 6,100万
シャトレ大倉山 1978 28戸 60.2万 3,280万
パークコート大倉山 2002 20戸 99.9万 8,680万
藤和シティコープ大倉山 1982 33戸 70.4万 2,990万
ダイアパレスグランデージ大倉山 1990 190戸 85.1万 13,800万
東急ドエルアルス大倉山アネックス 1991 15戸 60.1万 3,980万
大倉山ソルプレイス 2002 162戸 97.7万 7,480万
東急ドエルアルス大倉山 1990 114戸 67.0万 7,800万
大倉山マンション 1980 83戸 - -
メゾンド・ソレイユ 1990 6戸 - -
ソフィア大倉山エルグランデ 1997 92戸 77.9万 5,580万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202220242025
3LDK 60.7 68.8 65.1 - - 83.2
2DK 65.4 - - 74.1 80.2 80.2
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 6,100万 83.16万/㎡
2025年3月 中層 2DK 40㎡〜 3,480万 80.22万/㎡
2024年7月 中層 2DK 40㎡〜 3,480万 80.22万/㎡
2022年4月 中層 2DK 45㎡〜 3,380万 74.13万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.07万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.34万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,488万 65.19万/㎡
2016年12月 低層 2DK 45㎡〜 2,980万 65.36万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 60.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 中層 2DK 45㎡〜 112,000円 2,456円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。