藤和シティコープ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目25-16 | 築44年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（76.8万円）より8.3%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を12.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.1万/㎡から2025年は51.9万/㎡へ、12年間で32.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・8件）で、平均2,045万円です。3LDKが最も高く平均3,680万円、1DKは平均1,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
1,323万 |
1,180万 |
1,450万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,530万 |
2,280万 |
2,780万 |
| 1LDK |
4件 |
2,064万 |
1,680万 |
2,198万 |
| 2DK |
8件 |
2,045万 |
1,580万 |
2,990万 |
| 3DK |
2件 |
2,015万 |
1,880万 |
2,150万 |
| 3LDK |
5件 |
3,680万 |
2,680万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目25-16 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.40m² ～ 65.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
40.3万 |
- |
- |
- |
47.4万 |
- |
- |
56.9万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
43.7万 |
35.7万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
43.3万 |
- |
52.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
57.1万 |
- |
- |
58.6万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.65万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,280万 |
53.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,990万 |
70.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,150万 |
43.73万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
58.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.32万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
44.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,190万 |
51.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
43.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,198万 |
51.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.58万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,198万 |
51.78万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
61.06万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.4万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,450万 |
39.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.15万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
41.48万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額81,667円。3DKなら月額110,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,032円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
115,000円 |
2,185円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
105,000円 |
1,995円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,624円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。