エスコート日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6 | 築24年 | 68戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・37件）で、平均10,130万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均19,991万円、１Ｋは平均4,364万円です。
１ＤＫ
4,741万
10件
２ＬＤＫ
10,130万
37件
２ＬＤＫ＋Ｓ
19,991万
2件
３ＬＤＫ
13,851万
16件
１Ｋ
4,364万
36件
１ＬＤＫ
6,718万
36件
１Ｒ
5,298万
3件
２ＤＫ
8,179万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 10件 | 4,741万 | 3,300万 | 6,404万 |
| ２ＬＤＫ | 37件 | 10,130万 | 5,739万 | 19,998万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 19,991万 | 14,981万 | 25,000万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 13,851万 | 8,854万 | 22,649万 |
| １Ｋ | 36件 | 4,364万 | 2,145万 | 9,123万 |
| １ＬＤＫ | 36件 | 6,718万 | 4,212万 | 12,172万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,298万 | 3,236万 | 8,028万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 8,179万 | 6,933万 | 8,936万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-01（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 20.72m² ～ 59.61m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 ショウエイプロス |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | ショウエイコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスコート日本橋浜町 | 2002 | 68戸 | - | - |
| スカイコート日本橋浜町第３ | 2003 | 68戸 | 108.5万 | 4,990万 |
| ライオンズプラザ浜町公園 | 1999 | 47戸 | 123.4万 | 4,980万 |
| ブリリア日本橋浜町 | 2013 | 33戸 | 250.8万 | 16,480万 |
| 浜町公園サンハイツ | 1990 | 17戸 | - | - |
| プレミスト日本橋浜町公園 | 2017 | 79戸 | 271.9万 | 19,980万 |
| グローリー日本橋 | 1980 | 33戸 | 85.4万 | 1,750万 |
| パークサイド日本橋 | 1979 | 30戸 | 67.8万 | 1,280万 |
| クレヴィア日本橋浜町公園 | 2020 | 65戸 | 292.8万 | 20,500万 |
| パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 2001 | 94戸 | 117.7万 | 2,580万 |
| トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館 | 2003 | 45戸 | 112.3万 | 2,650万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |