プロステージ桜台
東京都練馬区桜台1丁目3-3 | 築24年 | 33戸
最新データ
2023年5月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（72.9万円）を11.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を9.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・28件）で、平均5,812万円です。3LDKが最も高く平均6,605万円、１ＬＤＫは平均3,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,088万 |
2,875万 |
3,300万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
5,812万 |
3,757万 |
9,392万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
4,792万 |
3,957万 |
5,840万 |
| 3LDK |
3件 |
6,605万 |
6,077万 |
7,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.46m² ～ 113.11m² |
|---|
| 分譲会社 | プロスパーデザイン |
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| 施工会社 | 森本組 |
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| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プロステージ桜台 |
2002 |
33戸 |
81.4万 |
6,980万 |
| プレール桜台 |
2001 |
26戸 |
83.2万 |
1,840万 |
| グラントゥルース桜台駅前 |
2006 |
44戸 |
105.2万 |
2,150万 |
| ニューチェリーマンション |
1974 |
20戸 |
20.3万 |
880万 |
| ＳＯＨＯ桜台 |
2000 |
20戸 |
76.2万 |
4,180万 |
| 桜台けやきハイム |
1981 |
14戸 |
59.7万 |
3,499万 |
| グロース桜台ステーションエリア |
2007 |
19戸 |
88.2万 |
1,800万 |
| ライオンズマンション桜台 |
1982 |
22戸 |
58.1万 |
1,980万 |
| ＳＯＨＯ練馬桜台 |
2002 |
94戸 |
95.4万 |
7,500万 |
| アクサス桜台エクスクルーシブ |
2009 |
26戸 |
102.8万 |
2,170万 |
| アクサス桜台Sta. |
2008 |
24戸 |
84.8万 |
3,330万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
50.4万 |
76.9万 |
81.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
76.92万/㎡ |
| 2012年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。