アーバンキャッスル東向島

東京都墨田区東向島6丁目42-10 | 築24年 | 48戸

推定相場

アーバンキャッスル東向島

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201020132016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.9万/㎡から2024年は70.7万/㎡へ、14年間で47.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

33件

5,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	5,146万	3,491万	6,318万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.0万円で、1-3階（50.1万円）と比べて5.9万円（+11.8%）高くなっています。

1-3階

50.1万/㎡

7件

4-7階

48.4万/㎡

11件

8階以上

56万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区東向島6丁目42-10
築年月	2002年10月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.14m² ～ 78.71m²
分譲会社	アーバン・ビルド
施工会社	村本建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東向島駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立第三寺島小学校

中学校

区立寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンキャッスル東向島	2002	48戸	73.7万	5,200万
グランデール向島	1997	31戸	79.3万	4,980万
クレヴィスタ東向島	2024	24戸	121.3万	3,100万
リライア東京墨田	2025	30戸	-	-
アイルヴァーチェ押上ノルド	2022	24戸	-	-
トーカンマンション八広	1980	39戸	45.8万	1,980万
セジョリ墨田イースト	2018	25戸	99.3万	2,670万
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ	2018	32戸	95.6万	2,480万
アルテシモイズム	2011	68戸	108.7万	2,300万
スカイコート向島第２	1988	47戸	60.0万	990万
アイルプレミアム向島	2022	34戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	49.3万	48.9万	53.0万	50.4万	70.6万	66.2万	69.3万	70.7万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,200万	73.7万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.75万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,890万	69.31万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,480万	69.63万/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,480万	69.63万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.19万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,790万	67.89万/㎡
2022年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.82万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.58万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.44万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.7万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.25万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.74万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.91万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.91万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.29万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.32万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.49万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.43万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.44万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.32万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.91万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.74万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,770万	44.91万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.21万/㎡
2013年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.11万/㎡
2012年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.63万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.21万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.59万/㎡
2011年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.49万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.32万/㎡
2011年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.63万/㎡
2010年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。