クレヴィスタ東向島
東京都墨田区東向島6丁目26-11 | 築2年 | 24戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均4,217万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,155万円、１Ｋは平均3,350万円です。
１Ｋ
3,350万
4件
３ＬＤＫ
7,155万
2件
１ＬＤＫ
4,217万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,350万 | 2,900万 | 3,714万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,155万 | 6,810万 | 7,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,217万 | 3,800万 | 4,941万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目26-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
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京成押上線
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東向島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ東向島 | 2024 | 24戸 | 121.3万 | 3,100万 |
| リライア東京墨田 | 2025 | 30戸 | - | - |
| アルテシモイズム | 2011 | 68戸 | 108.7万 | 2,300万 |
| グランデール向島 | 1997 | 31戸 | 79.3万 | 4,980万 |
| アーバンキャッスル東向島 | 2002 | 48戸 | 73.7万 | 5,200万 |
| アイルヴァーチェ押上ノルド | 2022 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション曳舟第３ | 2000 | 94戸 | 105.9万 | 6,990万 |
| トーカンマンション八広 | 1980 | 39戸 | 45.8万 | 1,980万 |
| スカイコート向島第２ | 1988 | 47戸 | 60.0万 | 990万 |
| セジョリ墨田イースト | 2018 | 25戸 | 99.3万 | 2,670万 |
| マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2018 | 32戸 | 95.6万 | 2,480万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,100万 | 121.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額105,071円。
1K
88,000〜126,000円
105,071円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
6件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,941円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,902円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,941円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,745円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,745円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,706円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,549円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。