モナーク小田原三の丸

神奈川県小田原市本町2丁目9-17 | 築25年 | 36戸

推定相場

モナーク小田原三の丸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102013201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.4万/㎡から2018年は34.5万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均2,464万円です。3LDKが最も高く平均2,464万円、3SKは平均2,008万円です。

3SK

2件

2,008万

3LDK

26件

2,464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SK	2件	2,008万	1,982万	2,033万
3LDK	26件	2,464万	1,773万	3,785万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（29.8万円）と比べて5.7万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

29.8万/㎡

16件

4-7階

35.9万/㎡

5件

8階以上

35.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県小田原市本町2丁目9-17
築年月	2001年6月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	62.33m² ～ 83.68m²
分譲会社	田中建設
施工会社	木内建設
管理会社	ディ・エム・シー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

三の丸小学校

中学校

城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク小田原三の丸	2001	36戸	36.2万	2,580万
ザレジデンス小田原三の丸	2018	65戸	64.5万	4,380万
共立本町マンション	1982	46戸	22.3万	1,380万
ベルジェンド小田原城址公園	2013	29戸	51.2万	3,210万
サーパス小田原本町	2003	92戸	71.8万	5,480万
クオス小田原本町	2006	64戸	91.5万	7,380万
ドラゴンマンション小田原壱番館	1998	41戸	46.8万	3,200万
陽輪台小田原	1985	42戸	34.0万	2,380万
グランシャトレ小田原	2004	52戸	37.8万	2,280万
レアージュ小田原本町	2005	37戸	60.6万	3,980万
クオス小田原３	2014	43戸	72.3万	4,780万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018
3LDK	29.4万	34.1万	29.2万	29.2万	30.0万	36.2万	32.0万	34.5万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.9万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.13万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.22万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.58万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.19万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.01万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.33万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.62万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.7万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.48万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,000万	30.12万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.71万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.12万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.36万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.86万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.61万/㎡
2015年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.87万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.61万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.83万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.93万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.82万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.2万/㎡
2014年12月	1〜3階	3SK	70㎡〜	1,930万	27.1万/㎡
2014年10月	1〜3階	3SK	70㎡〜	1,980万	27.8万/㎡
2013年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.2万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.89万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.31万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。