アイディーコート川口

埼玉県川口市川口5丁目6-12 | 築24年 | 25戸

推定相場

アイディーコート川口

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2025年は54万/㎡へ、16年間で42.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

30件

3,935万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	3,935万	3,140万	4,759万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.8万円で、1-2階（42.1万円）と比べて3.7万円（+8.8%）高くなっています。

1-2階

42.1万/㎡

20件

3階以上

45.8万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市川口5丁目6-12
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	65.34m² ～ 77.83m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩9分

学区情報

小学校

川口市立飯仲小学校

中学校

川口市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート川口	2002	25戸	55.4万	4,050万
川口第２サニーコート	1996	39戸	73.6万	4,399万
ムーンライトマンション	1978	10戸	-	-
サンクレスト川口	1995	53戸	74.7万	5,380万
アドグランデ川口西公園	2002	31戸	54.9万	3,990万
フェローネ川口クオリス	2009	39戸	65.6万	4,980万
サンヴェール川口	1998	29戸	62.4万	4,290万
東急ドエルアルス川口５丁目	1994	61戸	46.3万	3,180万
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館	1994	47戸	53.2万	3,200万
ウィルローズ川口	2008	35戸	65.6万	3,680万
パークアベニュー川口	2000	177戸	72.7万	4,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.7万	44.0万	42.0万	45.2万	46.0万	53.1万	44.7万	54.0万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.59万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,050万	55.39万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.98万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.34万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.14万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.18万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.71万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.18万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.18万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.02万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.38万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.02万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.02万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.71万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.38万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.38万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.71万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.02万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.66万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.72万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.34万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.86万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.09万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.97万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.58万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.06万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。