フォースター川口パークサイド
埼玉県川口市川口５丁目１０ー３４ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均4,628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,694万円、２ＬＤＫは平均4,482万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,220万
2件
４ＬＤＫ
6,694万
5件
３ＬＤＫ
4,628万
22件
２ＬＤＫ
4,482万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,220万 | 6,040万 | 6,400万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,694万 | 5,105万 | 7,800万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,628万 | 551万 | 5,727万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,482万 | 4,331万 | 4,558万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口５丁目１０ー３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォースター川口パークサイド | 2014 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス川口５丁目 | 1994 | 61戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館 | 1994 | 47戸 | 53.2万 | 3,200万 |
| サンヴェール川口 | 1998 | 29戸 | 62.4万 | 4,290万 |
| クレアホームズ川口パークブライト | 2014 | 43戸 | 64.2万 | 4,500万 |
| アーバンハイツ川口 | 1985 | 38戸 | 41.9万 | 2,480万 |
| ダイアパレス川口リーリエ | 1999 | 50戸 | 66.3万 | 4,480万 |
| アイディーコート川口 | 2002 | 25戸 | 55.4万 | 4,050万 |
| 川口第２サニーコート | 1996 | 39戸 | 73.6万 | 4,399万 |
| アドグランデ川口西公園 | 2002 | 31戸 | 54.9万 | 3,990万 |
| 川口西口ローヤルコーポ | 1980 | 16戸 | 35.3万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 64.31㎡ | 82.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,280万円 | 64.39㎡ | 82万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,880万円 | 64.39㎡ | 91.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |