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クレアホームズ川口パークブライト

埼玉県川口市川口5丁目11-15 | 築12年 | 43戸

推定相場
クレアホームズ川口パークブライト
最新データ
2025年4月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（51.3万円）を25.2%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を30.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20152018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の56.4万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、10年間で13.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均5,016万円です。4LDKが最も高く平均6,063万円、3LDKは平均5,016万円です。
3LDK
19件
5,016万
4LDK
3件
6,063万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 5,016万 4,440万 5,920万
4LDK 3件 6,063万 5,210万 6,628万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.5万円で、1-3階（56.3万円）と比べて4.2万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
56.3万/㎡
8件
4-7階
60.7万/㎡
8件
8階以上
60.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市川口5丁目11-15
築年月2014年2月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数43戸
専有面積70.11m² ～ 80.82m²
分譲会社セントラル総合開発 三信住建
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩11分

学区情報

小学校
川口市立飯仲小学校
中学校
川口市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアホームズ川口パークブライト 2014 43戸 64.2万 4,500万
ダイアパレス川口リーリエ 1999 50戸 66.3万 4,480万
東急ドエルアルス川口５丁目 1994 61戸 46.3万 3,180万
東急ドエルアルス川口５丁目壱番館 1994 47戸 53.2万 3,200万
アーバンハイツ川口 1985 38戸 41.9万 2,480万
サンヴェール川口 1998 29戸 62.4万 4,290万
イニシア川口グランプレイス 2013 36戸 67.3万 4,580万
オークラハイム川口 1991 24戸 49.4万 3,180万
川口西口ローヤルコーポ 1980 16戸 35.3万 1,790万
アーバンヒルズ川口 1991 48戸 41.3万 1,090万
ウィルローズ川口 2008 35戸 65.6万 3,680万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 53.7万 55.9万 56.6万 56.0万 64.9万 - 70.5万 64.2万
4LDK - 63.7万 63.7万 - - 65.3万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,500万 64.19万/㎡
2024年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.46万/㎡
2023年2月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 5,280万 65.34万/㎡
2022年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.93万/㎡
2022年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.65万/㎡
2022年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,500万 62.17万/㎡
2020年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.97万/㎡
2019年4月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 5,150万 63.73万/㎡
2019年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.05万/㎡
2019年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.07万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.48万/㎡
2018年8月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 5,150万 63.73万/㎡
2018年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,130万 58.91万/㎡
2018年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.32万/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.9万/㎡
2018年1月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.18万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,130万 58.91万/㎡
2017年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.12万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.46万/㎡
2017年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,600万 50.94万/㎡
2017年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.46万/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。