川口西口ローヤルコーポ
埼玉県川口市川口6丁目4-22 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.6万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・15件）で、平均2,019万円です。2DKが最も高く平均2,045万円、2LDKは平均1,821万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
2,045万 |
1,830万 |
2,219万 |
| 2LDK |
4件 |
1,821万 |
1,727万 |
1,934万 |
| 3DK |
15件 |
2,019万 |
1,443万 |
2,497万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口6丁目4-22 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 50.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川口西口ローヤルコーポ |
1980 |
16戸 |
35.3万 |
1,790万 |
| メゾンマルタカ |
1991 |
24戸 |
33.8万 |
1,710万 |
| サンヴェール川口 |
1998 |
29戸 |
62.4万 |
4,290万 |
| 東急ドエルアルス川口５丁目 |
1994 |
61戸 |
46.3万 |
3,180万 |
| 東急ドエルアルス川口５丁目壱番館 |
1994 |
47戸 |
53.2万 |
3,200万 |
| イニシア川口グランプレイス |
2013 |
36戸 |
67.3万 |
4,580万 |
| ソシアルセイワ川口 |
1996 |
18戸 |
60.9万 |
4,190万 |
| メインステージ川口リンクス |
2022 |
59戸 |
- |
- |
| ダイアパレス川口リーリエ |
1999 |
50戸 |
66.3万 |
4,480万 |
| クレアホームズ川口パークブライト |
2014 |
43戸 |
64.2万 |
4,500万 |
| ナイスアーバン川口 |
1991 |
21戸 |
55.0万 |
3,200万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
25.2万 |
- |
- |
- |
33.1万 |
- |
- |
34.9万 |
| 3DK |
- |
35.1万 |
31.1万 |
29.2万 |
- |
37.0万 |
33.0万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
35.3万 |
32.2万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
34.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.3万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,660万 |
32.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
33.49万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.95万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,660万 |
32.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
35.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.07万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.07万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.22万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.16万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.6万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。