ユニテ梶ヶ谷ルヴェール
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目5-3 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45万/㎡から2023年は50万/㎡へ、14年間で10.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,497万 |
2,980万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.63m² ～ 98.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 坂田建設 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニテ梶ヶ谷ルヴェール |
2001 |
39戸 |
50.0万 |
3,980万 |
| マイキャッスル梶ケ谷３ |
1993 |
19戸 |
65.1万 |
3,690万 |
| パンテュール宮崎台 |
2003 |
29戸 |
39.1万 |
2,980万 |
| バースシティ梶ヶ谷弐番館 |
1995 |
13戸 |
64.8万 |
3,580万 |
| プランドール梶ケ谷 |
1993 |
17戸 |
44.7万 |
1,780万 |
| ジオ梶が谷 |
2011 |
40戸 |
69.6万 |
4,990万 |
| 梶が谷パークホームズ |
2000 |
88戸 |
66.5万 |
4,880万 |
| クレストシティ宮崎台 |
2008 |
228戸 |
64.9万 |
4,780万 |
| 梶ヶ谷メリア |
1977 |
20戸 |
53.0万 |
3,280万 |
| シルク宮崎台 |
1990 |
36戸 |
41.1万 |
660万 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 |
2003 |
100戸 |
98.2万 |
6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
45.0万 |
39.6万 |
44.6万 |
48.5万 |
50.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
48.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,470万 |
44.61万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.31万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.88万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.96万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。