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ヴェルステージ東陽町

東京都江東区東陽1丁目36-8 | 築27年 | 29戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201320152017201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の51万/㎡から2026年は84.2万/㎡へ、13年間で65.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,833〜70,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K
13件
2,411万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 2,411万 1,690万 2,940万

物件概要

所在地東京都江東区東陽1丁目36-8
築年月1999年7月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積20.07m² ～ 24.32m²
分譲会社リビングクリエイト
施工会社日本建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩6分

学区情報

小学校
南陽小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルステージ東陽町 1999 29戸 84.2万 1,690万
グランヴァンフリステーラ東陽町 2009 38戸 82.6万 1,750万
ミオカステーロ東陽町 2004 29戸 64.5万 4,290万
プレミスト東陽町 2012 53戸 127.6万 7,480万
アゼスト東陽町 2012 30戸 89.3万 2,260万
エンゼルハイツ 1991 20戸 97.4万 5,180万
エンブレム木場 1987 31戸 78.1万 3,150万
ジェノヴィア木場2 2023 35戸 - -
レスパス東陽町 1989 22戸 - -
ガーラシティ東陽町 2007 36戸 105.9万 2,200万
グランドガーラ木場 2019 108戸 132.5万 3,380万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222026
1K 60.9万 - 98.7万 81.0万 69.1万 69.1万 74.0万 84.2万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 1,690万 84.21万/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 74.02万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 1,680万 69.08万/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 1,680万 69.08万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 1,690万 84.21万/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 1,560万 77.73万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 98.66万/㎡
2017年4月 中層 1R 20㎡〜 1,280万 63.78万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 60.86万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 64.97万/㎡
2014年9月 高層 1K 20㎡〜 1,350万 58.6万/㎡
2014年8月 高層 1K 20㎡〜 1,390万 60.34万/㎡
2013年7月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 52.64万/㎡
2013年11月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 49.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額72,032円。1Kなら月額72,032円が相場です。
1R
72,500円
72,000〜73,000円
1K
72,032円
65,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
63件
8〜10万
1件
全 64 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,125円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,438円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,002円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,673円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,043円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,207円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,796円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,878円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,084円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,166円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,878円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,084円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,438円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,587円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,084円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,084円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,385円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,438円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,878円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,687円/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 2,961円/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,587円/㎡
2021年12月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,796円/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,125円/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,538円/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,687円/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,878円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,385円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,207円/㎡
2020年10月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,038円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。