日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 | 築25年 | 28戸
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（31.9万円）を46.7%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を16.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201420172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35万/㎡から2026年は46.8万/㎡へ、15年間で33.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,899万 |
2,280万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 83.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日神建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.0万 |
33.1万 |
36.8万 |
33.3万 |
31.0万 |
46.8万 |
46.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.8万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
31万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
31.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.25万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
38.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
41万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.25万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.42万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.73万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。