横浜保土ヶ谷ハイツ１号棟
神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1 | 築50年 | 100戸
最新データ
2025年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（18.2万円）より43.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より80.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、11年間で59.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では87.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均672万円です。2LDKが最も高く平均1,215万円、2DKは平均665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
665万 |
640万 |
690万 |
| 2LDK |
4件 |
1,215万 |
600万 |
1,490万 |
| 3DK |
6件 |
672万 |
550万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.66m² ～ 57.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.2万 |
- |
- |
20.7万 |
| 3DK |
10.7万 |
- |
11.0万 |
15.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.82万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.81万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
640万 |
14.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
10.23万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。