横浜保土ヶ谷ハイツ３号棟
神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-3 | 築50年 | 100戸
最新データ
2019年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（18.2万円）より43.5%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より80.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2019年は10.3万/㎡へ、5年間で20.6%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の83%・10件）で、平均650万円です。2DKが最も高く平均650万円、3DKは平均620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
650万 |
350万 |
830万 |
| 3DK |
2件 |
620万 |
590万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.66m² ～ 57.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2DK |
15.2万 |
- |
8.0万 |
18.6万 |
17.0万 |
10.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
700万 |
16.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
830万 |
19.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
830万 |
19.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
640万 |
14.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
10.23万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。