オークフォート保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 | 築16年 | 53戸
最新データ
2025年9月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均（59.3万円）を5.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を55.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.8万/㎡から2025年は63.1万/㎡へ、12年間で24.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
3,532万 |
2,580万 |
4,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.22m² ～ 75.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭エステート 奈良不動産販売 白根エステート オーエムティ |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.2万 |
47.1万 |
46.7万 |
58.5万 |
60.0万 |
58.4万 |
58.5万 |
63.8万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.39万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,098万 |
58.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,098万 |
58.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,798万 |
68.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
66.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
59.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.85万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
52.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
47.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.33万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.31万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.47万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.52万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
48.24万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
48.24万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.52万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。