レグラス横濱保土ヶ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の68,972円から2025年には77,769円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,950万	1,790万	2,060万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目37-1
築年月	2017年4月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩8分

🚉

星川駅

相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線

徒歩8分

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

中学校

横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグラス横濱保土ヶ谷	2017	-	98.1万	2,060万
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館	1998	62戸	57.5万	3,480万
オーベル保土ヶ谷	1991	32戸	29.5万	590万
ダイアナハイム	1977	30戸	34.2万	1,680万
オークフローレ横濱保土ヶ谷	2011	41戸	73.4万	5,480万
ノブヒル・ホドガヤ	1985	6戸	34.9万	2,600万
ライオンズマンション保土ヶ谷西	1994	39戸	60.3万	3,080万
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷	1998	13戸	45.7万	3,190万
パシフィックパレス保土ヶ谷	1985	26戸	58.6万	2,990万
スカイコート保土ヶ谷	1989	55戸	29.9万	420万
クレアホームズ保土ケ谷	2019	35戸	79.1万	4,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024
1K	94.6万	96.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	2,060万	98.1万/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	2,000万	95.24万/㎡
2022年4月	高層	1K	15㎡〜	1,790万	94.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額74,490円。1Kなら月額71,365円が相場です。

ワンルーム

74,490円

59,500〜90,000円

1K

71,365円

52,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

83件

8〜10万

15件

全 98 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,286円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,476円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,286円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	4,048円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,429円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,952円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,857円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	73,500円	3,500円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,095円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,857円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,143円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,857円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,190円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,524円/㎡
2021年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	74,500円	3,548円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,762円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。