ファミール保土ケ谷グランビュー
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 | 築29年 | 47戸
最新データ
2020年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（31.9万円）より11.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201220152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2020年は28.2万/㎡へ、11年間で18.5%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,211万 |
1,980万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.41m² ～ 97.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
35.8万 |
31.8万 |
27.0万 |
29.6万 |
28.2万 |
28.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.48万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
27.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
27.11万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.78万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.84万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。