ユニーブル原パーク３
愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 | 築40年 | 13戸
📊 分析: 平均賃料は79,000〜75,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
703万 |
650万 |
760万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.07m² ～ 75.63m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
10.4万 |
9.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
760万 |
10.85万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の64%）で、平均月額77,286円。4LDKなら月額77,286円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,050円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
76,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
76,000円 |
1,085円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,296円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
76,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
76,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,092円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。