ライオンズマンション原第３
愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 | 築32年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（31.3万円）より41.1%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2024年は21.5万/㎡へ、10年間で9.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,744万円です。3LDKが最も高く平均1,744万円、1LDKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,380万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 3LDK |
14件 |
1,744万 |
1,480万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.09m² ～ 83.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
23.2万 |
20.9万 |
22.4万 |
26.3万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.42万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.73万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.37万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.94万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額99,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,413円/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,413円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,385円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,092円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。