リーベスト杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 | 築25年 | 45戸
最新データ
2021年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.1万円。周辺エリア平均（49.8万円）を16.7%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を57.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2021年は47.7万/㎡へ、12年間で23.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の87%・13件）で、平均2,613万円です。3LDKが最も高く平均3,180万円、2LDKは平均2,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,613万 |
2,280万 |
3,480万 |
| 3LDK |
2件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.13m² ～ 71.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住石興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
38.6万 |
41.4万 |
46.7万 |
38.6万 |
38.6万 |
42.2万 |
50.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.08万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
49.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.56万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.56万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,140万 |
53.11万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.26万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,140万 |
53.11万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.39万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。