デュオスカーラ御茶ノ水
東京都千代田区神田小川町2丁目10 | 築25年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は189.5万円。周辺エリア平均（162.0万円）を17.0%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を7.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万50万
2009201120142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.4万/㎡から2025年は189.5万/㎡へ、16年間で151.3%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の44%・11件）で、平均6,046万円です。1SLDKが最も高く平均8,873万円、1DKは平均6,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
11件 |
6,046万 |
5,158万 |
6,727万 |
| 1LDK |
8件 |
6,344万 |
4,812万 |
7,844万 |
| 1SLDK |
3件 |
8,873万 |
7,824万 |
9,554万 |
| 2LDK |
3件 |
8,470万 |
8,250万 |
8,663万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町2丁目10 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.20m² ～ 58.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 北のホーム |
|---|
| 施工会社 | 北野組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオスカーラ御茶ノ水 |
2001 |
20戸 |
189.5万 |
7,580万 |
| ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 |
2012 |
39戸 |
156.1万 |
8,490万 |
| ラフィネお茶の水 |
1982 |
91戸 |
185.5万 |
16,200万 |
| チェスターコート御茶ノ水 |
2007 |
128戸 |
182.6万 |
8,580万 |
| 神田小川町ハイツ |
1985 |
49戸 |
98.3万 |
3,999万 |
| デュオスカーラ御茶ノ水２ |
2003 |
71戸 |
149.3万 |
3,600万 |
| ピアース千代田淡路町 |
2017 |
72戸 |
284.1万 |
11,490万 |
| サンテミリオン御茶ノ水 |
2003 |
82戸 |
130.2万 |
3,190万 |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 |
2002 |
28戸 |
135.4万 |
3,080万 |
| ニューお茶の水ビル |
1982 |
18戸 |
101.5万 |
5,480万 |
| 菱和パレス御茶ノ水駿河台 |
2000 |
53戸 |
133.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
82.5万 |
- |
- |
- |
139.5万 |
144.7万 |
119.7万 |
189.5万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
120.4万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
100.3万 |
- |
111.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
105.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
7,580万 |
189.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,280万 |
115.06万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,580万 |
139.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,180万 |
104.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,790万 |
144.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
4,480万 |
120.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
124.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
6,180万 |
154.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,180万 |
122.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
100.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
105.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
100.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,300万 |
82.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,180万 |
79.49万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,300万 |
82.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,000万 |
74.99万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,080万 |
76.99万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,000万 |
68.25万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,350万 |
74.22万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,590万 |
69.63万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,790万 |
75.01万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,280万 |
81.99万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,180万 |
85.49万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,750万 |
68.74万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,880万 |
71.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額138,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
136,000円 |
3,656円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
140,000円 |
3,763円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。