ニューお茶の水ビル
東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1 | 築44年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.5万円。周辺エリア平均（140.9万円）より27.9%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の69.1万/㎡から2024年は114.2万/㎡へ、9年間で65.2%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・8件）で、平均13,528万円です。1LDKが最も高く平均13,528万円、1Rは平均6,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
6,270万 |
6,193万 |
6,423万 |
| 1SLDK |
4件 |
6,562万 |
5,742万 |
7,356万 |
| 1LDK |
8件 |
13,528万 |
12,631万 |
14,499万 |
| 2LDK |
3件 |
7,279万 |
7,011万 |
7,586万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.39m² ～ 83.38m² |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小川町駅
JR八高線(高麗川～高崎) / 東武東上線 / 都営新宿線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューお茶の水ビル |
1982 |
18戸 |
101.5万 |
5,480万 |
| クオリア御茶ノ水 |
2003 |
51戸 |
171.8万 |
4,500万 |
| デュオスカーラ御茶ノ水２ |
2003 |
71戸 |
149.3万 |
3,600万 |
| ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 |
2012 |
39戸 |
156.1万 |
8,490万 |
| ガラステージ神田 |
2005 |
47戸 |
115.5万 |
2,680万 |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 |
2015 |
35戸 |
280.9万 |
19,680万 |
| パークウェル御茶ノ水 |
2004 |
33戸 |
80.0万 |
1,800万 |
| 神田小川町ハイツ |
1985 |
49戸 |
98.3万 |
3,999万 |
| パークリュクス神田多町 |
2024 |
38戸 |
254.3万 |
11,700万 |
| フォレシティ神田多町 |
2007 |
71戸 |
245.1万 |
9,900万 |
| スカイコート神田壱番館 |
2002 |
31戸 |
105.0万 |
2,500万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
69.1万 |
- |
- |
124.2万 |
| 1R |
- |
79.3万 |
- |
112.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,390万 |
125.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
5,380万 |
118.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,290万 |
102.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,090万 |
99.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,590万 |
129.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,290万 |
123.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
5,580万 |
116.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
5,380万 |
112.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
5,480万 |
101.52万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
125.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
148.3万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
10,480万 |
131.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
11,480万 |
144.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
10,480万 |
125.69万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
11,280万 |
135.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
148.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
80㎡〜 |
10,280万 |
123.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.29万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
70.11万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。