北与野デュープレックス
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 | 築26年 | 37戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（65.2万円）を3.1%上回って、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）を26.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20102012201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.9万/㎡から2026年は63.8万/㎡へ、16年間で52.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均4,642万円です。3LDKが最も高く平均4,642万円、2LDKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
4,513万 |
3,280万 |
5,780万 |
| 2LDK |
4件 |
2,280万 |
2,080万 |
2,680万 |
| 3LDK |
6件 |
4,642万 |
3,280万 |
5,398万 |
| 4LDK |
2件 |
3,880万 |
3,580万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.22m² ～ 97.28m² |
|---|
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北与野デュープレックス |
2000 |
37戸 |
67.3万 |
5,198万 |
| ライネスハイム北与野パークアレイ |
2000 |
43戸 |
63.2万 |
4,820万 |
| コープ野村ツインエル与野 |
1987 |
228戸 |
51.1万 |
3,690万 |
| コープ野村ツインエル与野２号棟 |
1987 |
142戸 |
51.1万 |
3,690万 |
| リーデンススクエアさいたま新都心 |
2001 |
257戸 |
65.1万 |
4,480万 |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート |
2007 |
139戸 |
88.1万 |
6,380万 |
| パークスクエアさいたま新都心 |
2007 |
230戸 |
88.1万 |
6,380万 |
| コスモ与野チェロード |
1990 |
24戸 |
- |
- |
| コープ野村ツインエル与野１号棟 |
1987 |
85戸 |
52.0万 |
3,780万 |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート |
2007 |
129戸 |
72.9万 |
5,480万 |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート |
2008 |
230戸 |
75.6万 |
5,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
69.2万 |
65.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
44.5万 |
48.3万 |
40.9万 |
- |
67.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
35.4万 |
36.2万 |
- |
- |
44.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
43.5万 |
37.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,198万 |
67.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,298万 |
64.45万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,298万 |
68.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
68.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
68.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,398万 |
69.86万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.3万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.47万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
37.24万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.54万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.21万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.48万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。