グランクロワージュ平塚八重咲
神奈川県平塚市八重咲町23-23 | 築26年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（37.0万円）を34.3%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）を48.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920142018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2024年は49.6万/㎡へ、15年間で2.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,903万円です。4LDKが最も高く平均5,126万円、3LDKは平均3,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,903万 |
3,667万 |
4,133万 |
| 4LDK |
2件 |
5,126万 |
5,052万 |
5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市八重咲町23-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 95.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 中央商事 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
39.6万 |
38.7万 |
40.5万 |
46.4万 |
- |
| 4LDK |
49.9万 |
- |
- |
- |
49.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.64万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,500万 |
49万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
40.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.02万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.67万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.48万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
49.87万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。