クレストコート平塚八重咲
神奈川県平塚市八重咲町23-33 | 築31年 | 33戸
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（37.0万円）を24.4%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）を37.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.6万/㎡から2025年は49万/㎡へ、14年間で27.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均3,120万円です。3LDKが最も高く平均3,120万円、2LDKは平均2,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,976万 |
2,552万 |
3,387万 |
| 2LDK |
4件 |
2,880万 |
2,552万 |
3,108万 |
| 3LDK |
16件 |
3,120万 |
2,436万 |
4,035万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.03m² ～ 78.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 常磐興産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
30.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
49.0万 |
| 3LDK |
- |
36.1万 |
36.3万 |
29.6万 |
38.2万 |
- |
56.0万 |
- |
| 2LDK |
30.6万 |
- |
- |
- |
47.2万 |
52.4万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.96万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.13万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
59.84万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,999万 |
35.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.16万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.58万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
39.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
41.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.16万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。