ガーデンズバッハブルームコート
東京都小平市たかの台32-1 | 築25年 | 111戸
最新データ
2025年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。小平市全体の平均（44.1万円）を17.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
200920132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.4万/㎡から2025年は52万/㎡へ、16年間で10.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均4,803万円です。3SLDKが最も高く平均4,880万円、3LDKは平均4,803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
4,803万 |
3,863万 |
5,656万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,880万 |
4,480万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市たかの台32-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.34m² ～ 99.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンズバッハブルームコート |
2001 |
111戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| ガーデンズバッハアドマイアコート |
2001 |
148戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| ガーデンズバッハ |
2001 |
259戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| ライオンズマンション鷹の台 |
1983 |
21戸 |
41.8万 |
2,680万 |
| タカギ津田塾マンション |
1981 |
11戸 |
23.1万 |
1,390万 |
| ディアステージ恋ヶ窪 |
1998 |
17戸 |
38.2万 |
2,150万 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台２ |
2007 |
35戸 |
48.0万 |
3,380万 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 |
2019 |
31戸 |
62.2万 |
3,980万 |
| フジハイム |
1989 |
12戸 |
26.8万 |
5,150万 |
| コーワコーポ第１４小平 |
1985 |
19戸 |
30.7万 |
1,280万 |
| 武蔵野鷹の台ガーデンハウス |
1991 |
113戸 |
30.6万 |
3,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
47.1万 |
48.9万 |
50.5万 |
45.8万 |
51.8万 |
54.3万 |
52.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.03万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
51.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.51万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
48.94万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.98万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.7万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,130万 |
47.54万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。