コーワコーポ第１４小平

東京都小平市小川東町5丁目1-7 | 築41年 | 19戸

推定相場

コーワコーポ第１４小平

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2025年は30.7万/㎡へ、12年間で15.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の42%・8件）で、平均1,298万円です。2SDKが最も高く平均1,298万円、2DKは平均1,035万円です。

1SLDK

2件

1,200万

5件

1,189万

2SDK

8件

1,298万

2DK

4件

1,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,200万	1,200万	1,200万
2K	5件	1,189万	715万	1,579万
2SDK	8件	1,298万	1,088万	1,455万
2DK	4件	1,035万	800万	1,332万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-2階（22.8万円）と比べて2.9万円（+12.7%）高くなっています。

1-2階

22.8万/㎡

5件

3階以上

25.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市小川東町5丁目1-7
築年月	1985年8月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	36.95m² ～ 44.55m²
分譲会社	康和建設工業
施工会社	小平建設
管理会社	サンコアー・ホームビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小川駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線

徒歩8分

🚉

新小平駅

JR武蔵野線

徒歩9分

学区情報

小学校

市立第六小学校

中学校

市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーワコーポ第１４小平	1985	19戸	30.7万	1,280万
ベルジェンド小平小川	2014	21戸	43.6万	2,999万
クレアメゾン小川	2014	21戸	-	-
シティコーポパルナス小川	1983	9戸	31.8万	990万
アイディーコート小平小川	2005	29戸	50.4万	3,280万
ルネステージ新小平	2000	24戸	49.0万	3,280万
フジミコート新小平	1981	18戸	22.4万	1,200万
フジミハイツ小平	1981	18戸	15.3万	820万
サニーコート新小平	2007	74戸	42.0万	2,980万
コーワコーポ第１５小平	1985	18戸	37.4万	1,600万
ウインドシティ小平小川東町	2007	23戸	40.5万	1,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021	2023	2025
2SDK	-	22.2万	-	25.0万	22.0万	22.0万	-	30.7万
2DK	-	-	25.4万	-	-	-	20.7万	-
2K	24.4万	-	23.0万	-	-	-	21.6万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	2SDK	40㎡〜	1,280万	30.7万/㎡
2025年10月	中層	2SDK	40㎡〜	1,280万	30.66万/㎡
2023年5月	低層	2DK	40㎡〜	800万	19.74万/㎡
2023年5月	中層	1SLDK	40㎡〜	1,200万	28.74万/㎡
2023年5月	中層	1SLDK	35㎡〜	1,200万	31.3万/㎡
2023年5月	低層	2DK	35㎡〜	800万	21.65万/㎡
2023年11月	低層	2K	35㎡〜	800万	21.65万/㎡
2021年2月	中層	2SDK	40㎡〜	980万	22万/㎡
2020年11月	中層	2SDK	40㎡〜	980万	22万/㎡
2019年8月	中層	2SDK	40㎡〜	1,080万	24.25万/㎡
2019年7月	中層	2SDK	40㎡〜	1,180万	26.49万/㎡
2019年2月	中層	2SDK	40㎡〜	1,080万	24.25万/㎡
2017年9月	中層	2DK	40㎡〜	1,080万	26.65万/㎡
2017年6月	中層	2K	40㎡〜	1,280万	31.59万/㎡
2017年3月	中層	2K	40㎡〜	580万	14.32万/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	980万	24.18万/㎡
2015年5月	中層	2SDK	40㎡〜	990万	22.23万/㎡
2014年1月	低層	2K	40㎡〜	990万	24.43万/㎡
2013年12月	低層	2K	40㎡〜	1,080万	26.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。