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サニーコート新小平

東京都小平市小川東町5丁目14-12 | 築19年 | 74戸

推定相場
サニーコート新小平
最新データ
2021年4月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（33.9万円）を23.7%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）より4.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20102012201420182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.5万/㎡から2021年は42万/㎡へ、11年間で11.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均3,831万円です。2LDKが最も高く平均4,746万円、3LDKは平均3,831万円です。
2LDK
4件
4,746万
3LDK
15件
3,831万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,746万 4,581万 4,927万
3LDK 15件 3,831万 3,097万 4,571万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.1万円で、1-3階（41.5万円）と比べて6.6万円（+15.9%）高くなっています。
1-3階
41.5万/㎡
6件
4-7階
43.5万/㎡
8件
8階以上
48.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市小川東町5丁目14-12
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数74戸
専有面積64.48m² ～ 92.41m²
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社万欣地所
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小平駅
JR武蔵野線
徒歩3分
🚉
青梅街道駅
西武多摩湖線
徒歩9分

学区情報

小学校
小平第六小学校
中学校
小平第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーコート新小平 2007 74戸 42.0万 2,980万
フジミコート新小平 1981 18戸 22.4万 1,200万
フジミハイツ小平 1981 18戸 15.3万 820万
ルネステージ新小平 2000 24戸 49.0万 3,280万
ウィスタリヤマンション小川東町 1984 23戸 41.8万 2,499万
セザール新小平 1999 19戸 48.4万 2,980万
レクセルマンション武蔵野の杜 2006 80戸 49.0万 3,498万
ネクステージ新小平 2004 36戸 43.0万 2,580万
ダイアパレス一橋学園 1995 25戸 50.8万 3,498万
コーワコーポ第１４小平 1985 19戸 30.7万 1,280万
シティコーポパルナス小川 1983 9戸 31.8万 990万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142016201820192021
3LDK 42.0万 42.0万 40.7万 - - 49.8万 47.2万 42.0万
2LDK - - - 46.4万 45.8万 - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.96万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.29万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.04万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.75万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.66万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.87万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 70㎡〜 3,250万 45.77万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 70㎡〜 3,250万 45.77万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.6万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 70㎡〜 3,250万 45.77万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.53万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,390万 40.13万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,500万 41.43万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.15万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.96万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.78万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.53万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 43.56万/㎡
2011年10月 高層 4LDK 85㎡〜 3,980万 45.2万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 80㎡〜 3,170万 37.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。